Замена окон часто является первой мерой, которую нужно предпринять, чтобы уменьшить потерю тепла в доме или в квартире. Это вполне логично: окна – крупнейший источник потери тепла.

деревянные окна в доме фото

Деревянные окна быстро изнашиваются: находятся в очень плохом состоянии, на них появляются трещины, они усыхают или прогнивают и т. д. Напротив, новые и современные окна – идеальны, плотно прилегают к раме и стеклу, имеют небольшой коэффициент теплоотдачи. Но именно эта идеальная герметичность вызывает основную часть проблем, которые после замены окон могут возникнуть. Старые и негерметичные окна в зимнее время при большой разнице температур имеют интенсивный обмен воздуха. Однако после замены окна ситуация резко изменяется, значительно повышается влажность воздуха (часто от 60 до 70%).

конденсат на окнах в доме фото

Если вы в настоящее время начали замечать проблемы с конденсатом в углах, возле окон, на потолке (ситуация усугубляется, когда стена заставлена мебелью, препятствующей воздушному потоку), то у вас есть трудности с воздухообменом. А дело всё в том, что нельзя устанавливать пластиковые герметичные окна в доме с плохой теплоизоляцией и с недостаточным воздухообменом.

плесень на окнах фото

В результате появления конденсата развивается плесень, несущая негативные последствия. Грибки способствуют тому, что излишняя влажность не подсыхает, а долго удерживаются в стенах. Если у вас старый дом из кирпича с деревянными потолочными балками, то это может привести к разрушению потолка. Связано это ещё и с тем, что старые стены из кирпича имеют очень плохие теплоизоляционные свойства.

Температура в стене из кирпича в 20 см при температуре снаружи -12 °C, имеет лишь около 1,5 °C. Обычно вокруг балок делают стропильное пространство для циркуляции воздуха, тем не менее при замене окон относительная влажность воздуха может измениться, более чем на 30%, конденсат будет постепенно накапливаться в стенах и потолке. В результате будет происходить гниение балок, и, соответственно, они постепенно будут терять прочность. Это довольно серьёзный вопрос, потому что на вас может упасть потолок. Неприятно, но факт: гниения балок обнаружится не сразу и может быть слишком поздно, чтобы просто что-то подремонтировать, придётся заменять весь потолок. Почему такие проблемы не возникали никогда раньше? В прошлом использовали отопление на твёрдом топливе, тепло успешно улетучивалось через окна, воздухообмен был на высоком уровне, поэтому влажность была намного ниже, чем сегодня.

изменение влажности в доме фото

Кирпичный дом довольно холодный, влага конденсируется на стенах, а не на балке, так что воздух в полости между кладкой и балкой достаточно сухой. Дерево способно до некоторой степени впитывать влагу и не гнить. Древесина устойчива к грибкам, при условии, что влажность не превышает 20%. Понятно, что после замены печного центрального отопления и герметизации окон, влажность значительно повысилась.

Замена окон без одновременной внешней изоляции стен в старых кирпичных зданиях с деревянными потолочными балками особенно рисковое мероприятие.
Необходимо воспользоваться простым и дешёвым решением – купить гигрометр, проветрить помещение на влажность. Её необходимо поддерживать в безопасных пределах. Таким образом, влажность не должна доходить до показателя 50%. Особенно важно контролировать показатели во время мероприятий, сопровождающихся увеличением водяного пара (приготовление пищи, сушки белья, уборки). Это устройство стоит недорого, простой цифровой гигрометр можно приобрести в хозяйственных супермаркетах.

вентиляция дома фото

Большинство проблем появления конденсата связаны с внешними изоляционными качествами стен. Но также важна хорошая вентиляция помещения. Надёжные профессиональные вентиляционные системы способны решить много проблем – не бойтесь потратиться на установку. В результате вы получите чистый воздух и низкую теплоотдачу.
Если вовремя выявлено повреждение потолочных балок, то их можно укрепить, применив стальные уголки. Процесс разрушения повреждённой древесины можно остановить с помощью биоцидного средства.
Стальной профиль не только укрепляет ослабленные участки балки, но и благодаря своей высокой теплопроводности может снизить риск конденсации.

насекомые в доме фото

Другой отрицательный момент возникает тогда, когда вследствие конденсата в углах развивается совсем неэстетичный грибок. В результате гниль вызывает нашествие насекомых и других неприятностей. К сожалению, это очень распространённый пример, встречающийся в старых зданиях. В борьбе с этой проблемой помогут биоцидные средства.