Замена окон в доме нюансы и тонкости

Замена окон часто является первой мерой, которую нужно предпринять, чтобы уменьшить потерю тепла в доме или в квартире. Это вполне логично: окна – крупнейший источник потери тепла.

Деревянные окна быстро изнашиваются: находятся в очень плохом состоянии, на них появляются трещины, они усыхают или прогнивают и т. д. Напротив, новые и современные окна – идеальны, плотно прилегают к раме и стеклу, имеют небольшой коэффициент теплоотдачи. Но именно эта идеальная герметичность вызывает основную часть проблем, которые после замены окон могут возникнуть. Старые и негерметичные окна в зимнее время при большой разнице температур имеют интенсивный обмен воздуха. Однако после замены окна ситуация резко изменяется, значительно повышается влажность воздуха (часто от 60 до 70%).

Если вы в настоящее время начали замечать проблемы с конденсатом в углах, возле окон, на потолке (ситуация усугубляется, когда стена заставлена мебелью, препятствующей воздушному потоку), то у вас есть трудности с воздухообменом. А дело всё в том, что нельзя устанавливать пластиковые герметичные окна в доме с плохой теплоизоляцией и с недостаточным воздухообменом.

В результате появления конденсата развивается плесень, несущая негативные последствия. Грибки способствуют тому, что излишняя влажность не подсыхает, а долго удерживаются в стенах. Если у вас старый дом из кирпича с деревянными потолочными балками, то это может привести к разрушению потолка. Связано это ещё и с тем, что старые стены из кирпича имеют очень плохие теплоизоляционные свойства.

Температура в стене из кирпича в 20 см при температуре снаружи -12 °C, имеет лишь около 1,5 °C. Обычно вокруг балок делают стропильное пространство для циркуляции воздуха, тем не менее при замене окон относительная влажность воздуха может измениться, более чем на 30%, конденсат будет постепенно накапливаться в стенах и потолке. В результате будет происходить гниение балок, и, соответственно, они постепенно будут терять прочность. Это довольно серьёзный вопрос, потому что на вас может упасть потолок. Неприятно, но факт: гниения балок обнаружится не сразу и может быть слишком поздно, чтобы просто что-то подремонтировать, придётся заменять весь потолок. Почему такие проблемы не возникали никогда раньше? В прошлом использовали отопление на твёрдом топливе, тепло успешно улетучивалось через окна, воздухообмен был на высоком уровне, поэтому влажность была намного ниже, чем сегодня.

Кирпичный дом довольно холодный, влага конденсируется на стенах, а не на балке, так что воздух в полости между кладкой и балкой достаточно сухой. Дерево способно до некоторой степени впитывать влагу и не гнить. Древесина устойчива к грибкам, при условии, что влажность не превышает 20%. Понятно, что после замены печного центрального отопления и герметизации окон, влажность значительно повысилась.

Замена окон без одновременной внешней изоляции стен в старых кирпичных зданиях с деревянными потолочными балками особенно рисковое мероприятие.
Необходимо воспользоваться простым и дешёвым решением – купить гигрометр, проветрить помещение на влажность. Её необходимо поддерживать в безопасных пределах. Таким образом, влажность не должна доходить до показателя 50%. Особенно важно контролировать показатели во время мероприятий, сопровождающихся увеличением водяного пара (приготовление пищи, сушки белья, уборки). Это устройство стоит недорого, простой цифровой гигрометр можно приобрести в хозяйственных супермаркетах.

Большинство проблем появления конденсата связаны с внешними изоляционными качествами стен. Но также важна хорошая вентиляция помещения. Надёжные профессиональные вентиляционные системы способны решить много проблем – не бойтесь потратиться на установку. В результате вы получите чистый воздух и низкую теплоотдачу.
Если вовремя выявлено повреждение потолочных балок, то их можно укрепить, применив стальные уголки. Процесс разрушения повреждённой древесины можно остановить с помощью биоцидного средства.
Стальной профиль не только укрепляет ослабленные участки балки, но и благодаря своей высокой теплопроводности может снизить риск конденсации.

Другой отрицательный момент возникает тогда, когда вследствие конденсата в углах развивается совсем неэстетичный грибок. В результате гниль вызывает нашествие насекомых и других неприятностей. К сожалению, это очень распространённый пример, встречающийся в старых зданиях. В борьбе с этой проблемой помогут биоцидные средства.